MIRARTH ホールディングス Takara Asset Management

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BUSINESS

アセットマネジメント事業

投資家の皆様のニーズに応じて再生可能エネルギ―及び
不動産ファンドへの投資機会を創出します。
またそれぞれの資産の特性に適した運用を実施し、
資産価値の最大化を目指します。

再エネ・不動産ファンド Renewable energy／Real estate fund 投資 （エクイティ投資） 期中運用益 （投資収益） 償還・運用益 （物件売却） 投資家様 ※再エネファンドについては、基本的に長期運用を前提としています。再エネ・不動産ファンド Renewable energy／Real estate fund 投資 （エクイティ投資） 期中運用益 （投資収益） 償還・運用益 （物件売却） 投資家様 ※再エネファンドについては、基本的に長期運用を前提としています。

取得【取得】

  • 運用物件の検討
  • デューデリジェンス
  • 物件評価
  • 運用ストラクチャーの組成
  • 投資家(エクイティ)調達
  • ローン（デット）調達
  • ドキュメンテーション
【 取 得 】

売却【売却】

  • 出口戦略の策定
    （物件売却、リファイナンス等）
  • 物件評価
  • 売却候補先との交渉
  • ドキュメンテーション
  • ローン・ファンドクローズ
【売却】

運用【運用】

  • アセットマネジメント戦略の実行
  • 物件ポートフォリオの管理
  • 物件価値の向上
  • 決算・配当金分配
  • プロパティマネジャー、
    OM会社等の監督
  • 投資家への
    運用レポーティング
【運用】

PROFILE

  • Infrastructure Division インフラ本部

    Asset Solution Divisionアセットソリューション本部

    国内第一号の上場インフラファンド、タカラレーベン・インフラ投資法人（証券コード：9281※本投資法人は2022年11月に親会社MIRARTHホールディングス及びSMBCフィナンシャルグループによるTOBが成立したことから、2023年に上場廃止。上場廃止後も同資産をベースとする私募ファンドを運用。）における運用実績をもとに再生可能エネルギー発電設備等を中心としたインフラ資産運用業務を行っております。

  • Private Fund Division 私募ファンド本部

    Private Fund Division私募ファンド本部

    オフィスビル、賃貸住宅、商業施設等を主な投資対象とした私募ファンドを運用しています。国内外の機関投資家やファンドなど、幅広い投資家の皆様への投資機会とアセットマネジメントサービスを提供します。